契税税收优惠(契税税收优惠汇总) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、契税有哪些优惠政策?
- 2、契税减免优惠政策2021年
- 3、契税税率是多少?契税税率怎么算
- 4、买房要交契税广东有哪些优惠税收?
- 5、首套房契税补贴政策
- 6、契税优惠政策
-
无人机操作教程 - 鸿海伟业生活资讯网
-
摩托车排行榜(巡航车摩托车排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
-
幼儿作息时间表 - 鸿海伟业生活资讯网
-
杜鹃花的介绍(杜鹃花的介绍和图片) - 鸿海伟业生活资讯网
-
扒房 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都安全平台教育平台登录(成都安全平台教育平台登录不了) - 鸿海伟业生活资讯网
-
国家职业(国家职业资格目录) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川铁路 - 鸿海伟业生活资讯网
-
唐指山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
-
节能型三防灯(一体化三防灯) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
契税有哪些优惠政策?
契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。《中华人民共和国契税暂行条例》第六条有下列情形之一的,减征或者免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征。
(二)城镇职工按规定之一次购买公有住房的,免征。
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征。
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
1997年国务院发布的契税征收办法,取代了1950年的老征收办法。以国务院令的形式发布。于1997年10月1日起施行。
2021年9月1日起,《中华人民共和国契税法》施行,1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
契税减免优惠政策2021年
法律分析:一、2021年之一套新的住房契税政策。个人购买家庭唯一的房屋(家庭成员包括配偶、未成年子女,购房人、下同),面积在90平方米以下的,契税减按1%的税率征收;面积超过90平方米的,契税减征1.5%;二、2021年两套房屋契税新政策。购买面积在90平方米以下的第二套改善住房的个人,契税减征1%;面积超过90平方米的,契税减征2%。第二套家庭改善住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房;三、纳税人申请税收优惠申报新政策。契税2021年,纳税人申请税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,购房所在地房产部门将出具纳税人家庭住房情况的书面查询结果,并将查询结果及相关住房信息及时传递给税务机关。四、2021年房屋契税新政策适用范围。2021年房屋契税新政策的具体操作办法,由自治区、各省、直辖市税务、财政、房地产主管部门共同制定。
法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
之一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
契税税率是多少?契税税率怎么算
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
扩展资料:
之一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权 *** ,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权 *** ,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条 契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第四条 契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
第五条 契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:
应纳税额=计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;
(二)城镇职工按规定之一次购买公有住房的,免征;
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
第七条 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途,不再属于本条例第六条规定的减征、免征契税范围的,应当补缴已经减征、免征的税款。
买房要交契税广东有哪些优惠税收?
广东契税减免税规定有:承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征;土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征;承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。
【法律依据】
《契税暂行条例》第六条
有下列情形之一的,减征或者免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;
(二)城镇职工按规定之一次购买公有住房的,免征;
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
首套房契税补贴政策
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
3、需要注意的是,家庭第二套改善性住房指的是已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策。
扩展资料:
首套房定义标准
首套房指的是购买仅拥有一套住房,首套房需要同时满足以下三个条件:
1、买房人年满18周岁;
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。但是与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
参考资料来源:百度百科-契税
契税优惠政策
9月1日起,契税法开始施行。为贯彻落实契税法,财政部、税务总局发布《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号,以下简称“23号公告”),明确特殊业务的契税执行口径。契税法施行后,纳税人应关注部分契税执行口径的新变化,今天提醒纳税人关注契税税收优惠适用问题。
关注
准确适用税收优惠政策
根据契税法,纳税人还可以享受税收优惠政策,不过需要注意满足享受契税优惠的条件,包括土地、房屋用途,享受减免优惠主体出资比例等要求。
契税法明确,对符合条件的土地、房屋免征或减征契税。例如国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。但如果上述土地、房产用途发生改变,则不再满足契税减免的条件,按规定应补缴契税。
此外,《财政部 税务总局关于继续执行企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第17号,以下简称“17号公告”)还对满足条件的事业单位改制、企业重组及接收破产企业土地、房屋等特定事项,给予免征或减征契税的优惠政策。其中规定了原投资主体存续并在改制后企业中的出资(股权、股份)比例,企业改制中比例超过75%、事业单位改制中比例超过50%的,相关主体可享受免征契税优惠。企业破产中,与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,减半征收契税。相关纳税人如果实际不满足出资比例、签订合同职工比例等具体要求,则不属于适用契税减免优惠的情形。
案例
某集团型企业下属C子公司,承受D公司破产清算后的一幢厂房及对应的土地使用权,并承诺与D公司40%的职工签订服务年限为三年的劳动用工合同,按照17号公告规定,可享受契税减半征收的优惠,并据此做了契税减免申报。但出于各种原因,C公司最终仅与D公司20%的职工签订了服务年限为三年的正式生效的劳动用工合同,在享受契税优惠政策后,即与其余20%的员工解约。那么,由于不满足减征契税的条件,C公司应按照23号公告及契税法规定,履行纳税义务。
契税税收优惠为什么癌症防不胜防,肿瘤科医生说,四种食物,再美味也不要吃下辖地区今天天气
全中国最没存在感的省究竟是谁周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 什么狗智商更高(什么狗狗智商更高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白冰资料(白冰个人 资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温泉h - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游(9月旅游云南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 动物园地铁(上海野生动物园地铁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西南宁旅游(广西南宁旅游攻略自由行攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工商营业执照办理(工商营业执照办理地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市温江区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 刺夜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 亨德拉塞蒂亚万 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏州中学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策(韩国房地产税收政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 山东泰山旅游景点(山东泰山旅游景点图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 机动车年检 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 特色小吃店(开小吃店的流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人自己交社保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧(朝五晚九日剧同人小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家庭装修流程十八步骤(家庭装修流程十八步骤图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 彭州丹景山(彭州丹景山天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳毅德商贸城 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 违规停车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花燃气灶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 威娜洗发水(威娜洗发水好用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆限号时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速查询(高速公路查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京汽车尾号限行(北京汽车尾号限行轮换日期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锦江区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郎木寺旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 山在哪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水滴筹条件及申请(申请水滴筹需要的条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 峨眉山温泉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘小蕙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥成分(水泥清洗剂成分) - 鸿海伟业生活资讯网
- 男士 *** 品牌前十大排名(男士 *** 品牌前十大排名裁剪法) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油菜花拍照(油菜花拍照穿什么颜色衣服好看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违规停车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 出租车从业资格证多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 托是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室布置(卧室布置设计) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆江北区地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都二手房网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙有什么大学(长沙有什么大学 普通一本) - 鸿海伟业生活资讯网
- 百郦锦城(百郦锦城户型图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 老人的福利 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![高通骁龙排行榜(高通骁龙排行榜2019) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wut84.kol-yisrael.org/images/216292.jpg)
![碧峰峡天气 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wut84.kol-yisrael.org/images/212139.jpg)
![港澳通行证续签(港澳通行证续签最新规定) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wut84.kol-yisrael.org/images/593791.jpg)
![包含天使艾美丽电视剧的词条 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wut84.kol-yisrael.org/images/647605.jpg)
![个人自己交社保(自由职业者怎么交社保) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wut84.kol-yisrael.org/images/517222.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 儒术和儒家思想是一回事还是两码事?原定今年下水 土耳其在建准航母失火,现场浓烟滚滚 | 23~26 ° |
2 | 娱乐新鲜派|Awaken-F:让音乐带给粉丝力量未来金茂府最新进展来了! 5月4号示范区开放 | 23~25 ° |
3 | 男子自费600万打捞海洋垃圾张庭儿子拼装积木 认真的样子超有范儿 | 23~25 ° |
4 | 华银(天鹅湖)国际生态城为何你宁愿吃生活的苦,也不愿吃学习的苦? | 23~25 ° |
5 | 新iPhone XR或采用类似iPhone XI的三角后摄贾跃亭的FF再获2.25亿美元借款 称考虑新车生产 | 23~25 ° |
6 | "30岁了你还这么不懂世故"你减肥失败真正原因在这 | 23~25 ° |
7 | 《复联4》距离《战狼2》,还差几个《流浪地球》拼多多财务副总裁徐湉离职 所属团队暂向CEO黄峥汇报 | 20~25 ° |
8 | 清明出游,这些事项千万要注意女星花7亿离婚:凭本事单身多酷 | 20~25 ° |
9 | 最好的年纪,就该遇见最好的自己贾玲:高情商,一个人的终极性感 | 17~25 ° |
10 | 起底 “神药”曹清华胶囊:一盒1408元,很多老人都在吃拉姆塞确认赛季报销!阿森纳生涯彻底结束 枪迷心痛 | 12~25 ° |
1 | 19:35总决赛G3 桑拿男引领新疆反击?蔡琴大方回应死讯乌龙:谢谢你们让我复活 | -24~-12 ° |
2 | CBA下季新赛制:常规赛4组循环 增至46轮委内瑞拉国内小股军人发动政变 政府称整体可控 | -24~-9 ° |
3 | 《复联4》距离《战狼2》,还差几个《流浪地球》苏爆了!快来听听2019狐友国民校草陈鹏的“低音炮”声音 | -23~-12 ° |
4 | 被立案的贾跃亭,和他背后的男人们苍井空直播分娩老公罕见出面受访:她随时会生 | -23~-8 ° |
5 | 寡姐嘲讽绿巨人胆小如鼠 惊奇队长忆初吻经历苹果高通和解后,华为5G芯片市场地位稳了? | -20~-8 ° |
6 | “海上联合2019”演习:潜艇是亮点,红蓝对抗突出实战化网曝腾讯实习生虐猫 官方:如属实将劝离 | -20~-8 ° |
7 | 飞向月球 《哆啦A梦》2019剧场版确认引进回村致富的贫困村大学生 | -20~-5 ° |
8 | 天秤座:我不接受你的抱歉和离别时间管理的好是什么体验 | -19~-10 ° |
9 | 可兰不打麻药手术令外援折服 斯托克斯:伟大的实践今天,致每一双辛勤的双手! | -18~-12 ° |
10 | 西甲-曝皇马已同热刺真核达口头协议 今夏将赴伯纳乌重磅!人民币出新款了!怎么分真假 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 日本新天皇德仁即位 继承三神器和国玺御玺美大学发生枪击案 2死4伤 | 7优 |
2 | 去玩!五一天气宜出游 但4日南方要下雨在线观看:奥黛丽·赫本与梅尔·费勒的婚礼 | 7优 |
3 | "苏大强"和"小咪"再同框蔡琴大方回应死讯乌龙:谢谢你们让我复活 | 7优 |
4 | 2021年上市宝马i4路试谍照曝光[找对象] 气质满分妹子 爱宠物爱生活 | 7优 |
5 | 贾跃亭的FF再获2.25亿美元借款 称考虑新车生产NBA-哈登库里伤退返场KD29分 火箭再负勇士总分0-2 | 7优 |
6 | 这些年,在中国逐渐消失的智能手机品牌闪瞎眼的金属包我pick了 五一的朋友圈等我炸翻你 | 7优 |
7 | 预售20-27万 红旗HS5将于5月26日正式上市外媒指出特斯拉虚报一季度业绩,隐瞒2亿美元退税收入 | 7优 |
8 | 全职高手新款周边,满99减5!苹果Q2净利116亿美元 库克:在华业绩好转了 | 7优 |
9 | 抚摸狗狗多年,原来自己一开始就错了,有多少人也是这...禁令难挡风口 资本以大麻的待遇追捧电子烟 | 7优 |
10 | 5月最佳旅行地推荐,抓住全年最美好的季节!去玩!五一天气宜出游 但4日南方要下雨 | 7优 |
1 | CBA下季新赛制:常规赛4组循环 增至46轮在线观看:奥黛丽·赫本与梅尔·费勒的婚礼 | 381严重 |
2 | 妥协了!iPhone上马屏幕指纹:安卓真香伊朗无人机为何能贴脸拍美国航母 | 324严重 |
3 | 为什么成功的人里,超过70%都是内向者?春秋称霸的国家都成大国,为何郑国没有? | 273重度 |
4 | 中国消费者汽车驾乘指数第一批车型测评连丢六局惨遭逆转!丁俊晖面色阴沉 | 270重度 |
5 | “五一”小长假将至 铁路迎出行高峰骑车触摸德国 感受德式独特的新体验 | 269重度 |
6 | ✎生活在别处:感受大西洋海岸的葡国风情伊朗无人机为何能贴脸拍美国航母 | 257重度 |
7 | 财报里的中国经济:亏损企业数量增两倍不读书就焦虑的日子,真的该结束了 | 256重度 |
8 | 交通运输部:2020年基本取消高速路省界收费站探访100家中国早餐店!又一部吃货必看纪录片 | 229重度 |
9 | 小米怼OPPO DC调光效果烂:与米9高下立判声音不好听真的毁形象 | 229重度 |
10 | 19:35总决赛G3 桑拿男引领新疆反击?老人初次乘机 嫌排队长打开应急门被拘 | 226重度 |